In de gewilde wijk “Over het Lange Water” op een ruim perceel van 201 m2 gelegen ruime tussenwoning met ruime voortuin, schuur en diepe achtertuin. De woning is in een nette staat maar dient aan de binnenzijde gemoderniseerd te worden. Na modernisering is dit een ideale gezinswoning.
INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met toilet en trapkast, deur naar woon/eetkamer, open keuken met inbouwapparatuur en deur naar de tuin.
1e Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers en badkamer met douche, wastafel, vaste trap naar
Zolderverdieping:
Overloop en 5e slaapkamer
LOCATIE:
Deze woning is gelegen in de rustige wijk “Over het Lange Water” (Arnhem-Noord). Met uitsluitend bestemmingsverkeer en (basis-)scholen om de hoek mag de wijk gerust kindvriendelijk genoemd worden. Tevens staat de wijk bekend om de goede bereikbaarheid t.o.v. de belangrijke uitvalswegen. Binnen enkele minuten begeef je je op de A12 of A325.
Op enkele minuten fietsafstand ligt het complete, overdekte en vernieuwde winkelcentrum Presikhaaf. Hier vind je een compleet winkelaanbod, waaronder 4 supermarkten, waar je niets te kort komt.
Ben je meer van het sporten en fiets je graag op de Posbank? Deze woning is ideaal gelegen aangezien je binnendoor via Velp in een oogwenk in de bossen bent. Ook liggen de rivieren (Rijn en IJssel) dichtbij waardoor er veel mogelijkheden zijn voor watersportliefhebbers.
BIJZONDERHEDEN:
* Begane grond voorzien van dubbele beglazing
* Dakisolatie
* Cv-ketel bouwjaar 2022
* Maar liefst 5 slaapkamers
* Woning dient gemoderniseerd te worden
* Niet zelfbewoningsclausule (de verkoper heeft de woning niet bewoond)
Deze woning heeft een eigen website, kijk op: https://www.aldenhaagstraat3-1.nl voor meer informatie.
Goed advies, snelle afwikkeling en persoonlijke ondersteuning. Ons appartement was binnen 2 maanden verkocht. Aanrader!.
Een funda gebruiker
Graslaan 25 3
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
10
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Ik ben heel blij met Hoetink makelaars. Dennis heeft me met raad en daad bijgestaan. Hij is rustig en bekwaam ik was er erg blij mee..
G.J.H. Degen-Derksen
Lentemorgen 96
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
10
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Wij zijn zeer tevreden over de service van de makelaar hij heeft ons veel werk uit handen genomen en gaf ons vertrouwen om ons huis te verkopen. De communicatie was perfect wij zijn goed op de hoogte gehouden van de ontwikkelingen. Uiteindelijk is ons huis zeer goed en snel verkocht..
Een funda gebruiker
Kroonse Wal 11
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Deskundig, vriendelijk, leveren meer dan dat ik had verwacht. Kennis van de lokale markt, doortastend in de vraagstelling. Bij de onderhandelingen wordt je betrokken en er is veel overleg op momenten dat het er om spant. Na de verkoop van het appartement toch ook ondanks de drukte even stil staan bij dit mooie moment. Erg persoonlijk en vriendelijk..
Een funda gebruiker
Gildemeestersplein 92
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
8.3
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Een fijne begeleiding bij de verkoop van mijn woning. Goed advies en makkelijk te bereiken voor vragen..
Miriam Gerritsen
Valkhofplein 46
8Deskundigheid
8Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
8
/10
10
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Ik ben super tevreden. Hele goede begeleiding en advies. De woning binnen een week verkocht boven de vraagprijs. Ik zal deze makelaar aan iedereen adviseren..
Van de Kamp
Purmerendstraat 48
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Hoetink makelaars is een geweldig makelaarskantoor met Dennis Broekman als fantastisch makelaar. Superservice, grote betrokkenheid, zeer deskundig, erg accuraat en heel attent. Ik raad deze makelaar ten zeerste aan!.
PennyLeen Krebbers
Gildemeestersplein 196
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Prima samenwerking, heldere communicatie, altijd bereid vragen te beantwoorden, hulpvaardig, geduldige en duidelijke uitleg. Prettig in de omgang. Biedt steun en ontstresst..
M. van den Wijngaard
Hofwijkstraat 3
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Contact met de makelaar verliep prettig en helder!
Ik werd goed op de hoogte gehouden van de ontwikkelingen..
J.C. Smit
Kamphuizenlaan 85 1
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
10
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Het contact op het kantoor was buitengewoon prettig, zowel met de receptie als met de makelaar. Het ging er wat ons betreft niet om zoveel mogelijk geld uit de verkoop te slepen, maar de woning te gunnen aan iemand waarvan wij vonden dat deze de woning het meest nodig had. De makelaar werkte hier volledig aan mee en was gedurende de hele procedure zeer communicatief. Een makelaar die echt twee partijen bij elkaar brengt. Wij kunnen iedereen deze makelaardij van harte aanbevelen.
Excuus voor deze wat late beoordeling..
D. Visser
Middachtensingel 178
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
8
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Wij zijn op alle vlakken zeer tevreden. Het lijkt mij duidelijk zo. Dus meer heb ik er niet over te zeggen.
René van Santen
Valkhofplein 75
8Deskundigheid
8Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
8Service en begeleiding
8
/10
8
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Goed en prettig contact. Snelle reactie op onverwachte zaken. Deskundig. Makkelijk te bereiken. Zeker aan te raden..
Een funda gebruiker
Cloekplein 104
8Deskundigheid
8Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
8Service en begeleiding
8
/10
7
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Kort lijntje dus snel antwoord .
Gerritsen
Goed geregeld en fijn contact
7Deskundigheid
7Kwaliteit
8Professionaliteit
10Resultaat
7
/10
8
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Prettig en regelmatig contact gehad over de te nemen stappen. Goed advies gekregen en bij vragen een snelle reactie terug. Het proces is snel en voorspoedig gelopen. Ik vond het spannend om voor het eerst een huis te verkopen, die zorg heeft Tom volledig weggenomen en alles goed geregeld..
Kreleger
Holthuizerdreef 45
8Deskundigheid
8Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
8Service en begeleiding
8
/10
9.5
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Tom van Hoetink makelaars is een professionele medewerker met goede kennis van zaken en heeft ons van goed advies voorzien.
Is altijd bereikbaar geweest voor ons tijdens de verkoop van na pand..
