In de gewilde wijk “Over het Lange Water” op een ruim perceel van 201 m2 gelegen ruime tussenwoning met ruime voortuin, schuur en diepe achtertuin. De woning is in een nette staat maar dient aan de binnenzijde gemoderniseerd te worden. Na modernisering is dit een ideale gezinswoning.
INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met toilet en trapkast, deur naar woon/eetkamer, open keuken met inbouwapparatuur en deur naar de tuin.
1e Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers en badkamer met douche, wastafel, vaste trap naar
Zolderverdieping:
Overloop en 5e slaapkamer
LOCATIE:
Deze woning is gelegen in de rustige wijk “Over het Lange Water” (Arnhem-Noord). Met uitsluitend bestemmingsverkeer en (basis-)scholen om de hoek mag de wijk gerust kindvriendelijk genoemd worden. Tevens staat de wijk bekend om de goede bereikbaarheid t.o.v. de belangrijke uitvalswegen. Binnen enkele minuten begeef je je op de A12 of A325.
Op enkele minuten fietsafstand ligt het complete, overdekte en vernieuwde winkelcentrum Presikhaaf. Hier vind je een compleet winkelaanbod, waaronder 4 supermarkten, waar je niets te kort komt.
Ben je meer van het sporten en fiets je graag op de Posbank? Deze woning is ideaal gelegen aangezien je binnendoor via Velp in een oogwenk in de bossen bent. Ook liggen de rivieren (Rijn en IJssel) dichtbij waardoor er veel mogelijkheden zijn voor watersportliefhebbers.
BIJZONDERHEDEN:
* Begane grond voorzien van dubbele beglazing
* Dakisolatie
* Cv-ketel bouwjaar 2022
* Maar liefst 5 slaapkamers
* Woning dient gemoderniseerd te worden
* Niet zelfbewoningsclausule (de verkoper heeft de woning niet bewoond)
Deze woning heeft een eigen website, kijk op: https://www.aldenhaagstraat3-1.nl voor meer informatie.
Ik heb de makelaar ervaren als correct. Hij zoekt regelmatig contact over de stand van zaken en komt afspraken na..
Een funda gebruiker
St. Peterlaan 76 1
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
10
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Het contact verliep heel soepel, verkoop snel afgerond. Zeer tevreden met deze makelaar. Het is ook fijn dat ze het te verkopen object kennen en het daardoor makkelijker communiceren was..
M.L. Verhoeff
Matenalaan 99
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
8
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Vriendelijk. Doet wat hij belooft.Korte lijn via app wat handig is. Antwoordt snel via app of telefoon..
Een funda gebruiker
Norbertijnenstraat 12
8Deskundigheid
8Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
8Service en begeleiding
8
/10
8
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Ik ben erg tevreden over Hoetink makelaars. Alles was netjes geregeld en het contact verliep soepel en vriendelijk. Het enige nadeel vond ik dat ik de sleutels nog moest ophalen na tekenen bij de notaris. Er werd op dat moment ook niet gecheckt of ik wel echt de koper was..
van Eijk
Nette afhandeling, duidelijk contact
8Deskundigheid
8Kwaliteit
8Professionaliteit
8Resultaat
8
/10
10
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Bij dit bedrijf wordt er geluisterd naar jou woon wens. Dennis en Patrick zijn Toppers in hun werk. Heldere communicatie, duidelijke uitleg, en bovenal zeer Professioneel. Ik ben een heel tevreden klant. Hoetink Makelaars is voor mij zeker een aanrader !!! Bedank !!! .
Bryan Malone
Top Hoor!!! Dennis en Patrick, ik ben zeer tevreden en vooral heel blij met jullie. Al vanaf eerste ontmoeting kreeg ik een heel goed en vertrouwd gevoeld van mij Makelaar. Ze hebben een vlekkeloos maar vooral fantastische sleutel overdracht voor mij geregeld. Geweldig resultaat !!!!, in een woord
10Deskundigheid
10Kwaliteit
10Professionaliteit
10Resultaat
10
/10
8.8
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Goed bereikbaar, goed contact. super goed het hele traject gedaan.
Heel tevreden of het geheel. geen verbeterpunten..
Een funda gebruiker
Graslaan 23 2
8Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
8.8
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Goed bereikbaar, goed contact. super goed het hele traject gedaan.
Heel tevreden of het geheel. geen verbeterpunten..
Een funda gebruiker
Graslaan 23 2
8Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
9
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Goed advies, snelle afwikkeling en persoonlijke ondersteuning. Ons appartement was binnen 2 maanden verkocht. Aanrader!.
Een funda gebruiker
Graslaan 25 3
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
10
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Ik ben heel blij met Hoetink makelaars. Dennis heeft me met raad en daad bijgestaan. Hij is rustig en bekwaam ik was er erg blij mee..
G.J.H. Degen-Derksen
Lentemorgen 96
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
10
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Wij zijn zeer tevreden over de service van de makelaar hij heeft ons veel werk uit handen genomen en gaf ons vertrouwen om ons huis te verkopen. De communicatie was perfect wij zijn goed op de hoogte gehouden van de ontwikkelingen. Uiteindelijk is ons huis zeer goed en snel verkocht..
Een funda gebruiker
Kroonse Wal 11
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Deskundig, vriendelijk, leveren meer dan dat ik had verwacht. Kennis van de lokale markt, doortastend in de vraagstelling. Bij de onderhandelingen wordt je betrokken en er is veel overleg op momenten dat het er om spant. Na de verkoop van het appartement toch ook ondanks de drukte even stil staan bij dit mooie moment. Erg persoonlijk en vriendelijk..
Een funda gebruiker
Gildemeestersplein 92
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
8.3
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Een fijne begeleiding bij de verkoop van mijn woning. Goed advies en makkelijk te bereiken voor vragen..
Miriam Gerritsen
Valkhofplein 46
8Deskundigheid
8Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
8
/10
10
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Ik ben super tevreden. Hele goede begeleiding en advies. De woning binnen een week verkocht boven de vraagprijs. Ik zal deze makelaar aan iedereen adviseren..
Van de Kamp
Purmerendstraat 48
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Hoetink makelaars is een geweldig makelaarskantoor met Dennis Broekman als fantastisch makelaar. Superservice, grote betrokkenheid, zeer deskundig, erg accuraat en heel attent. Ik raad deze makelaar ten zeerste aan!.
PennyLeen Krebbers
Gildemeestersplein 196
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Prima samenwerking, heldere communicatie, altijd bereid vragen te beantwoorden, hulpvaardig, geduldige en duidelijke uitleg. Prettig in de omgang. Biedt steun en ontstresst..
