Omschrijving

Arnhem
Aldenhaagstraat 3

In de gewilde wijk “Over het Lange Water” op een ruim perceel van 201 m2 gelegen ruime tussenwoning met ruime voortuin, schuur en diepe achtertuin. De woning is in een nette staat maar dient aan de binnenzijde gemoderniseerd te worden. Na modernisering is dit een ideale gezinswoning.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met toilet en trapkast, deur naar woon/eetkamer, open keuken met inbouwapparatuur en deur naar de tuin.
1e Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers en badkamer met douche, wastafel, vaste trap naar
Zolderverdieping:
Overloop en 5e slaapkamer

LOCATIE:
Deze woning is gelegen in de rustige wijk “Over het Lange Water” (Arnhem-Noord). Met uitsluitend bestemmingsverkeer en (basis-)scholen om de hoek mag de wijk gerust kindvriendelijk genoemd worden. Tevens staat de wijk bekend om de goede bereikbaarheid t.o.v. de belangrijke uitvalswegen. Binnen enkele minuten begeef je je op de A12 of A325.
Op enkele minuten fietsafstand ligt het complete, overdekte en vernieuwde winkelcentrum Presikhaaf. Hier vind je een compleet winkelaanbod, waaronder 4 supermarkten, waar je niets te kort komt.
Ben je meer van het sporten en fiets je graag op de Posbank? Deze woning is ideaal gelegen aangezien je binnendoor via Velp in een oogwenk in de bossen bent. Ook liggen de rivieren (Rijn en IJssel) dichtbij waardoor er veel mogelijkheden zijn voor watersportliefhebbers.

BIJZONDERHEDEN:
* Begane grond voorzien van dubbele beglazing
* Dakisolatie
* Cv-ketel bouwjaar 2022
* Maar liefst 5 slaapkamers
* Woning dient gemoderniseerd te worden
* Niet zelfbewoningsclausule (de verkoper heeft de woning niet bewoond)

Deze woning heeft een eigen website, kijk op: https://www.aldenhaagstraat3-1.nl voor meer informatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.500,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1965

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Dakisolatie | Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
115 m²

Inhoud
403 m³

Perceel
201 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Arnhem

Perceelnummer
1873

Eigendom
volle eigendom

Sectie
T

Oppervlakte
201 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
114 m²

Ligging tuin
Noordwest

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0264434900

Of vul onderstaande formulier in

Aldenhaagstraat 3, Arnhem

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

St. Peterlaan 761

Matenalaan 99

Lange Wal 444

Norbertijnenstraat 12

Bakkerstraat 68A

Hanzestraat 43

Wichard van Pontlaan 104

Dillenburg 340

Wijenburglaan 91

Bontekoestraat 53

Kamphuizenlaan 812

Wijenburglaan 117